TRANSACTIONS (Vente ) A USAGE D’HABITATION OU PROFFESIONNEL

Type de mandat: Tous types de mandat

Nos tarifs sont rédigés en TTC , taux de TVA  en vigueur  applicable au lieu de situation du bien mis en vente. 

-Les honoraires sont calculés sur le prix de vente par tranches cumulatives .

- Ces taux et prix s'entendent comme référence  pour les affaires usuelles . Les affaires spécifiques ou faisant appel à des moyens particuliers peuvent faire par dérogation l'objet d'honoraires contractuellement débattus , soit inférieur , soit supérieur au présent barème.

-En cas de délégation de mandat , les honoraires applicables et leur(s)redevable(s) sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial .

-Aucun honoraires , aucun frais , de quelque nature que ce soit n'est dû avant la conclusion d'un contrat sauf convention  entre les parties .

Les tranches du barème sont cumulatives

Honoraires Location d'habitation

A la charge du locataire : Les honoraires pour les prestations de visite, Constitution de dossier et rédaction du bail : 8€/m2

Honoraires pour la réalisation de l’état des lieux 3€/m2

A la charge du bailleur : Honoraires de location : 8€/m2

Honoraires pour la réalisation de l’état des lieux 3€/m2

Honoraires GESTION Location

Nos prestations de gestion immobilière : 

    Si vous souhaitez vous préserver des tracas de la gestion locative et maximiser votre revenu foncier      sans aucune perte de temps,  Diamantea immobilier vous propose un mandat de gestion locative « tout  inclus ».

• Réception et transmission des loyers et charges
• Procéder à la révision annuelle du loyer et le cas échéant à la régularisation des charges
• Régler les charges auprès du syndic de copropriété
• Aide à la déclaration fiscale des revenus fonciers
• La gestion des sinistres
• La gestion des travaux et réparations
• Les relances en cas d’impayés, recouvrement des impayés, et toute procédure nécessaire
• Le congé du locataire (préavis, restitution du dépôt de garantie)
• Réaliser les expertises (DPE, ERNT, etc…)

Sur le montant du loyer  charges incluses  :  9 % TTC

en : Option Garantie Loyers impayés  : 3% TTC des loyers charges incluses 

Frais de clôture de compte propriétaire : 350€

Honoraires Location PRO / INDUSTRIELLES ET COMMERCIALES

Type de mandat: Tous types de mandat

Honoraires de location sur premier loyer annuel : 

A la charge du locataire 20 %