Diamantéa Agence

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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 185 m²

Montauban (82000)

380 000 € Référence DVMA10000066

A propos de ce bien

L'agence immobilière DIAMANTÉA vous propose à la vente

A MONTAUBAN ;

Une magnifique maison de ville entièrement rénovée , avec un emplacement privilégié à 5 minutes à pied du cœur de ville .

Ce bien propose un grand garage , une belle terrasse d'environ 16m² sans vis à vis , de beaux volumes et une rénovation moderne de qualité avec des matériaux nobles .

Au rez de chaussée vous disposerez d'une entrée avec dressing, une pièce ( pouvant être exploitée

en chambre ,bureau , salle de jeux ...) ,

un WC indépendant et une buanderie avec un accès direct au garage.

Au premier étage un espace de vie ouvert comprenant une cuisine, un salon donnant accès

sur la terrasse , puis une salle à manger .

Sur ce même niveau une chambre , une salle d'eau , un WC.

Au deuxième étage : une mezzanine , une salle de bains avec baignoire, douche et WC ainsi que deux chambres.

Ce bien à était entièrement rénovée ,et se trouve dans un état irréprochable , le bien est aussi très bien entretenu .

-Climatisation, insert à granulés (avec répartiteur de chaleur)

-Pour la partie jour le bien est équipée d'un régulateur d'intensité de lumière ,

-Cuisine SCHMIDT

- L'espace en RDC laisse la possibilité de pouvoir facilement avoir son activité professionnelle à domicile , ou bien de pouvoir créer un appartement indépendant .

-Grand Garage entièrement isolé pouvant acceuillir deux voitures avec porte motorisée , un point d'eau et accès direct à la partie buanderie .

-Double vitrage , bonne isolation - DPE C

Bien rare sur le marché .

Caractéristiques de ce bien

Surface 185 m²
carrez 155 m²
terrain 107 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 380 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 600 €

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